PLAYAMAR VILLAS II Ref. 0133

Located in San Pedro De Pinatar, Murcia

PLAYAMAR VILLAS II

Nuevas VILLAS  con 3 o 2 dormitorios, 2 baños, solárium en la azotea y opción para piscina privada junto al Mar Menor!

Ubicado en el popular barrio de Lo Pagán (San Pedro del Pinatar), en una bonita zona residencial establecida, estas villas de 3 dormitorios y 2 baños ofrecen una excelente relación calidad-precio. Situado en una parcela soleada llena de luz y perfecto para disfrutar del sol en la terraza, balcón o solarium grande en la azotea. Dentro de las villas tendrá una gran cantidad de espacio abierto debido a la terraza añadida en la planta baja con grandes ventanas de doble puerta que permite una gran cantidad de luz pulg Así como esto hay una hermosa terraza en la azotea disponible - con la opción de Una piscina de inmersión al frente (9.000 euros).

Para los amantes de los deportes se puede elegir entre 5 campos de golf de campeonato todos dentro de diez minutos en coche - el estadio Pinatar está a 5 minutos a pie con fútbol, ??gimnasio, cricket y canchas de tenis.

Estas 8 villas están cerca de todos los servicios y una buena selección de bares, restaurantes y tiendas, además de las villas en sí cuentan con aparcamiento en la calle con una piscina privada - que se ofrece a un precio fantástico en una ubicación maravillosa, ideal para alquiler de vacaciones o una residencia más permanente. Además, son sólo 10 meses de programación de la construcción!   

• Tamaño: 85 m² Construidos


• Porche: 24 m²


• Solárium: 89 m²


• Patio: 9 m²


• Dormitorios: 2 o 3


• Baños: 2


• Aire acondicionado: Pre-instalación


• Electrodomésticos: Si


• Garaje: Aparcamiento en parcela


• Piscina: opcional  (9 m²   9000€)

En el precio de la vivienda se incluye la cocina completamente equipada con electrodomésticos, así como halógenos led en salón/cocina, dormitorios y downlight leds en los baños. Usamos materiales de primera calidad como PORCELANOSA. Armarios empotrados completamente equipados en todas las habitaciones, baños ya terminados con su mueble, espejo, mampara y ducha termostática.

El aeropuerto de Murcia está a un corto trayecto en coche, junto con muchas otras atracciones para disfrutar de esta hermosa parte de la costa.

Y ubicado cerca de San Pedro del Pinatar se encuentra el excelente centro comercial "Dos Mares" con supermercados, boutiques, restaurantes y cine, mientras que los pueblos costeros cercanos de Lo Pagán y Santiago de la Ribera ofrecen no sólo grandes playas sino paseos sin fin con muy poco Bares de tapas ideales para relajarse y admirar la vista del Mar Menor. La zona también ofrece una amplia gama de actividades deportivas y deportes acuáticos de temporada, así como una piscina de talasoterapia.

Comprar sobre planos les permitirá obtener una casa completamente equipada y personalizada según vuestros gustos y necesidades. Fecha aproximada de entrega en Junio 2017.

PLANOS Y PRECIOS

CARACTERISTICAS

Referencia

Ref. 0133

TIPO

Venta

EQUIPAMIENTO

MEMORIA DE CALIDADES PLAYAMAR VILLAS II

ESTRUCTURA:
Realización de cimentación a base de losa de hormigón antisísmica, utilizando
hormigón especial para la humedad.
Realización de estructura a base de hormigón armado cumpliendo con el CTE.
Realización de zuncho perimetral de hormigón en la parcela, para su posterior
levantamiento de la valla.
Realización de hormigonado en zonas de jardín, para su posterior enlosado (según
detalles de planos).
Realización de vuelos de hormigón decorativo (según detalle planos).

FACHADA:
Cerramientos exteriores con doble tabiquería, utilizando ladrillo cerámico, realización
de cámara de aire.
En cámara de aire se colocara aislante térmico/acústico, cumpliendo con el
reglamento actual del CTE.
Diseños de fachada según diseño de perspectiva adjunta al contrato de compraventa.

SOLADOS Y ALICATADOS:
Realización de enlosados en interior de la vivienda con gres de primera calidad, marca
PORCELANOSA. El material será de líneas modernas.
Realización de enlosado en zonas de exterior con gres de primera calidad.
Realización de alicatados en baños y cocina con azulejos de 1ª calida en líneas
modernas, marca PORCELANOSA.3 Modelos a elegir

PINTURA:
Realización de pintura en acabado liso, color blanco y terminación a buena vista.

CARPINTERIA INTERIOR:
En puerta de entrada a la vivienda se colocara puerta acorazada marrón oscuro con
panel de PVC o Aluminio (por definir).
Carpintería interior acabada en blanco, con herrajes y tiradores cromados,
Armarios empotrados modulares, vestidos en su interior con cajonera, acabado
exterior blancos.

CARPINTERIA EXTERIOR: Aluminio color marron oscuro.
En dormitorios y balconeras el sistema será de correderas con persianas de aluminio
del mismo color en dormitorios.

VIDRIOS:
En todas las ventanas y correderas, doble vidrio con cámara.
En Salón el vidrio será de control solar y doble cámara.

COCINA:
Realización de muebles de cocina altos y bajos según diseño de planos y
perspectivas. Realización de encimera de silestone o similar.

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS:
Realización de la instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas y desagües
de PVC.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada diseño moderno con grifería a juego.
En baño y aseo se instalara mueble de baño y lavabo suspendido.
Pie de ducha de obra terminado con división de cristal.

ELECTRICIDAD:
Mecanismos e interruptores en acabado cromados o blanco.
En toda vivienda cableado para posterior colocación de lámparas.
Instalación de antena colectiva de TV en salón y todos los dormitorios – y fibra optica.
Canalización para instalación de teléfono.
Canalización para cumplir reglamento de telecomunicaciones.
Puntos de luz interiores y exteriores según reglamento.

AISLAMIENTOS:
Aislamiento térmico en edificios: según normativa Básica de Edificación.
Aislamiento acústico en edificios: según normativa Básica de Edificación.

CLIMATIZACION:
Se realizara la Pre-instalación por conductos con rejillas de expulsión y retornos
incluidas, color cromado o blanco (a definir por la propiedad).

CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES:
Las parcelas de las viviendas irán divididas entre sí a través de un muro ciego de
altura entre 0,80 y 0,90 cm, de color blanco.
Puerta de paso galvanizada abatible, lacada según diseño.
Puerta de garaje galvanizada corredera, lacada según diseño.

ELECTRODOMESTICOS:
Sistema Aerotérmico para agua caliente sanitaria.
Se incluye los electrodomésticos de cocina modelo Teka o similar: Frigorífico,
lavavajillas, campana, vitrocerámica, horno y microondas.

NOTA: La propiedad o la dirección facultativa se reserva la posibilidad de realizar cualquier cambio sobre esta memoria de calidades.